戸建賃貸とは？

戸建賃貸とは？

皆様のご自宅の周辺を見渡してみてください。

長く連なった2階建てのアパート、鉄筋コンクリートのマンション、ワンルームなどがここ近年で

かなり増えてきたことに気づかれると思います。

この様な形態の賃貸住宅に入居されている方々は

本当に満足されているでしょうか？

バブル崩壊後、約15年で地価は大幅に下落し、不動産を売買するよりも所有し、

活用する時代に突入しております。

土地の活用と申しましても、様々な活用方法があります。

駐車場、流通店舗、共同住宅、定期借地など、それぞれ長所と短所があります。

アスカがご提案するのは、ずばり「戸建賃貸」です。

リスク、収益性、税対策、土地条件、安定性、運営の難易度、など全ての条件や状況で

最も優れた土地活用の新しいカタチなのです。

項目 定期借地
又は地貸し		 駐車場 共同住宅
ｱﾊﾟｰﾄ・ﾏﾝｼｮﾝ		 流通店舗等の
建貸し 		戸建賃貸
アスカのマハロ・1
リスク ◎ ◎ ○ ○ ◎
収益性 △ ○ ○ ◎ ◎
土地の固定資産税 ◎ × ◎ × ◎
相続税 ○ × ◎ ○ ◎
立地条件の対応力 ○ × △ △ ◎
安定度 ◎ △ ○ △ ◎
運営の難易度 ◎ ◎ △ ○ ◎
資産としての流動性
（売却などの対応）		 × ◎ △ △ ◎