戸建賃貸の決定版！【マハロシリーズ】満室経営を目指すならアスカ建設のマハロシリーズ。

今回はURさんの開発地の有休地からの土地活用です。
土地面積は158坪です。

エコポイントにも対応しており、30万円×5戸のエコポイントが付きます。

今回の土地は道路より少し高く、傾斜がついております。

土地を一部切り出してコンクリートの擁壁を作ります。

この当たりは元々山ですので、大変地盤が固く大きな重機でないと削り取る事ができませんでした。

駐車場部分となる整地が完了し、擁壁の型枠がはずれました。
鉄筋がしっかりと入り、頑丈な擁壁が美しく仕上がりました。

防湿シートを敷きつめております。この上にベタ基礎を打ちます。
このシートを敷きつめる事により湿気の上昇をおさえてくれます。

兵庫確認検査機構による基礎に配置している鉄筋の検査を受け、合格しました。

次回は基礎を立ち上げていきます。

ベタ基礎を打ち込み土台が立ち上がりました。

アンカーボルトが入り基礎と土台をしっかりとつなぎとめます。

周辺に足場を組み、月末には上棟となります。

３月30日と31日二日間で５棟分上棟しました。

やはり５棟連棟となりますと、かなり大きな建物で、インパクトはすごいです！

大工さんは５人体制できっちりと組み上がりました。

構造金物等が適正に配置されているかの検査を受け、無事合格しました。

サッシや防湿シートなどを施工しております。

断熱材は発砲系でエコポイント対応です。
大きな断熱効果を発揮します。

建物外周部に透湿・防水シート（デュポン社製のタイベック）を貼り、外壁を施工しております。
黒と白のモノトーン調の外観で引き締まった印象になると思います。

内装は発砲系の断熱材を柱と柱にびっしりと密着させて打設しております。
寒さ、暑さを快適に過ごせる仕様となっております。

外壁工事が９割ほど完了しております。

建物の両サイドは黒と白のコントラストを強調し、中部屋３戸はグレーと白の組み合わせです。

シャープでエッヂの利いたデザインに仕上がりそうです。

この日は少し雲がありましたが、良い天気でした。
今回は各棟の間に作っております物置についてご紹介します。

約90㎝ほどですが、各世帯に使って頂ける物置を設置しております。
かなり重宝されると思います。

断熱材を入れてボードを貼り、クロスを貼る前の下地を作っております。
ここからどんどんキレイに仕上がっていきます。

尚、御入居のお問い合わせはアパマンショップ様へお願い致します。

建物を囲んでいた足場が全て取れて、シャープな外観がはっきりと見られるようになりました。

また、外構工事にも着手し、フェンスやアプローチの石貼りに着手しております。
もっともっと素敵な物件に仕上がっていきます。

オール電化仕様で、キッチンにはIHコンロが組み込まれております。
給湯はエコキュートで、かなり光熱費が抑えらます。

重機で整地し、ローラーで固めました。
その後アスファルト舗装工事を実施しました。

次回は内装の仕上がり写真をアップします。

5月31日に全ての工程が完了致しました。

多くのご入居お申込を頂いており、感謝の気持ちでいっぱいです。

最終回は内装、設備等の写真をアップします。

アクセントクロスはかなり思い切った柄を使用しました。

トイレは奥を濃い色目にすることで奥行きができました。

お風呂も外観に合わせてモノトーン調にしております。

今回のお施主様は遠方にお住まいの地主様です。
ご契約の前には、大手ハウスメーカーさんと競合になりました。
しかし、「お前を信用して任せる」と言って頂き、本当に感謝しております。

今後とも末永いお付き合いをさせて頂きたいと思います。