マハロよくある質問Q&A

マハロよくある質問Q&A

安くて品質は大丈夫なの？
当社は創業以来、地元密着型の工務店として、過去約1000棟以上の住宅建築の実績があります。
住友林業のＩＮＯＳグループに加盟しておりますし、住宅展示場などや、
宣伝広告費を抑えた営業をしております。
戸建賃貸シリーズ【マハロ】は、設計・仕様を規格化し、ローコストを実現しています。
地元密着型の真面目な工務店として、日々取り組んでおります。
どうぞご安心ください。
家賃保証制度はありますか？
戸建賃貸は圧倒的に供給不足である現状があります。
外観・設備などを最適にすることで【100％入居率】を確保できます。
また、提携会社による家賃保証制度をご利用いただくことも可能です。（90％の満室保証）
管理はどうなりますか？
戸建賃貸は共用部分がほとんどありません。
管理費はかなり安く抑えることが可能です。
管理会社による24時間対応サービスをご利用になれます。
郊外でも大丈夫ですか？
家賃設定を最適にすることにより、優良入居者を確保することができます。
建築費をローコストに抑えることにより、郊外でも高利回りを実現しました。
郊外では広い間取りの供給が少ないですが、需要は十分にあります。
オール電化の対応は可能ですか？
もちろん可能です。オール電化はここ数年で急速に需要が高まっております。
アスカでは施主様のご要望や入居者のニーズに対応しております。
入居者にとってのメリットは？
入居者のメリットはたくさんあります。

賃貸なのに広い間取りで生活ができる。

上下階の音を気にせず、子供を伸び伸びと育てることができる。

専用の庭でガーデニングなどの趣味を楽しめる。

住宅ローンを抱える必要がない。

家族間でもプライバシーが守られ、自分の部屋が持てる。

ペットを気兼ねなく飼うことができる。

住宅サイズのゆったりとしたお風呂や洗面が使える。

大きなリビングで家族のコミュニケーションが深まる。

自動車を自宅前に駐車できて便利。

固定資産税がかからない。

などなど賃貸住宅に住む人の約80％が戸建賃貸に住みたいというアンケート結果があります。

家賃に8～12万円も払うなら持家を買った方が良いのでは？
【持家は資産として残る】というのは確かです。
しかし、取得したとたんに資産価値は大きく目減りします。
それに固定資産税や修繕費など月に約2万円程度の負担が出てきます。
住宅ローンに対する不安感も大きく、転勤などでせっかく購入したマイホームにすめないという場合もあります。
ライフスタイルの変化により、間取りを変えていく世帯も増えつつあります。
隣人などとのトラブルの場合でも、持家なら簡単に引っ越すわけはいきません。
住宅事情は【所有する時代】から【借りる時代】へと大きく変化しています。
戸建賃貸を建てるオーナーのメリットは？
あらゆる地形に対応したプランニングが可能

ローコストの戸建賃貸は利回りが良い。

自由に間取りを設定できる。

優良なファミリー層の入居者が確保できる。

入居期間が長いので安定した経営となる。

相続での財産分割ができる。

いざとなれば分割し売却できる

郊外でも十分な収益が上がる

といったことがあげられます。